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合建規(guī)則大全-民用建筑.廠房.倉(cāng)庫(kù).汽車庫(kù).修車庫(kù)！
發(fā)布時(shí)間：2020-07-29
石崢嶸：本文所述的合建，即組合建造，是指不同功能的建筑合建在同一座建筑內(nèi)，也就是說(shuō)，同一建筑內(nèi)包括不同的功能部分，比如：汽車庫(kù)和民用建筑的合建、住宅建筑與其他使用功能的建筑合建等等。
同一建筑內(nèi)不同功能合建，須采取一定的防火分隔和安全疏散措施！
注：有關(guān)建筑合建、貼鄰、附設(shè)等相關(guān)概念，可參專題：獨(dú)立建造?貼鄰建造?合建?附設(shè)-建筑防火基本概念！
本文分三部分：
1 廠房、倉(cāng)庫(kù)合建
2 廠房、倉(cāng)庫(kù)與民用建筑合建
3 汽車庫(kù)、修車庫(kù)與廠房、倉(cāng)庫(kù)、民用建筑合建
第一部分 廠房和倉(cāng)庫(kù)合建
廠房、倉(cāng)庫(kù)的火災(zāi)危險(xiǎn)性、占地面積、防火分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施等均有不同的要求，兩者不應(yīng)合建。
廠房中，確因生產(chǎn)工藝所需，保證連續(xù)生產(chǎn)需要的倉(cāng)庫(kù)，可以中間倉(cāng)庫(kù)的形式設(shè)置在廠房?jī)?nèi)，中間倉(cāng)庫(kù)是為保障連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房?jī)?nèi)設(shè)置的用于存放從倉(cāng)庫(kù)或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場(chǎng)所。
中間倉(cāng)庫(kù)應(yīng)嚴(yán)格控制規(guī)模，不能作為常規(guī)的儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)，生產(chǎn)出來(lái)的成品也不應(yīng)存放在中間倉(cāng)庫(kù)。中間倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)要求，詳見(jiàn)：中間倉(cāng)庫(kù)-設(shè)置原則、建筑防火及消防設(shè)施要求！
兩個(gè)特殊情況：
1、物流建筑相對(duì)特殊，作業(yè)型物流建筑應(yīng)執(zhí)行有關(guān)廠房的規(guī)定，存儲(chǔ)型物流建筑應(yīng)執(zhí)行有關(guān)倉(cāng)庫(kù)的規(guī)定，綜合型物流建筑的作業(yè)區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)采取嚴(yán)格的防火分隔后，可分別執(zhí)行有關(guān)廠房和倉(cāng)庫(kù)的規(guī)定，否則執(zhí)行有關(guān)倉(cāng)庫(kù)的規(guī)定。具體要求，可依《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》3.3.10和《物流建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》確定。
2、當(dāng)滿足規(guī)范有關(guān)防火間距不限的要求時(shí)，部分廠房和倉(cāng)庫(kù)可以貼鄰建造，貼鄰建造的廠房和倉(cāng)庫(kù)，分別屬于兩棟不同的建筑，不能共用墻體，貼鄰部位不得開設(shè)門窗洞口。有關(guān)合建、貼鄰建造的相關(guān)概念，可參專題：獨(dú)立建造?貼鄰建造?合建?附設(shè)-建筑防火基本概念！
第二部分 廠房、倉(cāng)庫(kù)與民用建筑合建
除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫(kù)房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫(kù)房，也就是說(shuō)，廠房、倉(cāng)庫(kù)均不能和民用建筑合建。
1、民用建筑如設(shè)置生產(chǎn)車間及庫(kù)房，發(fā)生火災(zāi)易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因此，民用建筑內(nèi)不能設(shè)置生產(chǎn)車間、庫(kù)房。
2、確因功能所需，民用建筑可以設(shè)置自用的附屬庫(kù)房，庫(kù)房應(yīng)為建筑的功能所需，且在建筑中占用面積較小，并應(yīng)采取防火分隔措施，如建筑中的自用物品暫存庫(kù)房、檔案室和資料室等。有關(guān)附屬庫(kù)房的設(shè)置，可參專題：民用建筑附屬庫(kù)房-建筑防火要求！
3、確因功能所需，丙.丁.戊類廠房（倉(cāng)庫(kù)）內(nèi)可以設(shè)置自用的辦公室和休息室，具體要求，參專題：廠房倉(cāng)庫(kù)附屬辦公室-建筑防火.安全疏散.消防設(shè)施要求！
4、需要說(shuō)明的是，當(dāng)滿足規(guī)范有關(guān)防火間距不限的要求時(shí)（3.4.5、3.5.3），部分廠房、倉(cāng)庫(kù)和民用建筑可以貼鄰建造，貼鄰建造的廠房和倉(cāng)庫(kù)，分別屬于兩棟不同的建筑，不能共用墻體，貼鄰部位不得開設(shè)門窗洞口。
第三部分 汽車庫(kù)、修車庫(kù)與廠房、倉(cāng)庫(kù)、民用建筑合建
一、汽車庫(kù)不應(yīng)與甲、乙類廠房、倉(cāng)庫(kù)貼鄰或合建。
二、汽車庫(kù)不應(yīng)與托兒所、幼兒園、老年人建筑，中小學(xué)校的教學(xué)樓，病房樓等合建。當(dāng)滿足《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》4.1.4的防火分隔及安全疏散規(guī)定時(shí)，汽車庫(kù)可設(shè)置在托兒所、幼兒園、老年人建筑，中小學(xué)校的教學(xué)樓，病房樓等的地下部分。
三、甲、乙類物品運(yùn)輸車的汽車庫(kù)、修車庫(kù)，應(yīng)為單層建筑，且應(yīng)獨(dú)立建造。當(dāng)停車數(shù)量不大于3輛時(shí)，可與一、二級(jí)耐火等級(jí)的Ⅳ類汽車庫(kù)貼鄰，但應(yīng)采用防火墻隔開。
四、Ⅰ類修車庫(kù)應(yīng)單獨(dú)建造；Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類修車庫(kù)可設(shè)置在一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的首層或與其貼鄰，但不得與甲、乙類廠房、倉(cāng)庫(kù)、明火作業(yè)的車間或托兒所、幼兒園、中小學(xué)校的教學(xué)樓、老年人建筑、病房樓及人員密集場(chǎng)所組合建造或貼鄰。注：本項(xiàng)所述的貼鄰，是指同一建筑的不同功能貼鄰（這時(shí)仍為同一棟建筑），或不同建筑在防火間距不限的情況下貼鄰（為兩棟不同的建筑），相關(guān)概念，可參考：獨(dú)立建造?貼鄰建造?合建?附設(shè)-建筑防火基本概念！
五、汽車庫(kù)、修車庫(kù)與其他建筑合建時(shí)，應(yīng)采取防火分隔措施，詳見(jiàn)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5.1.6。
六、當(dāng)滿足規(guī)范有關(guān)防火間距不限的要求時(shí)，汽車庫(kù)、修車庫(kù)之間或汽車庫(kù)、修車庫(kù)與其他建筑可貼鄰建造，但分別屬于兩棟不同的建筑，不能共用墻體，貼鄰部位不得開設(shè)門窗洞口。
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